Расходы на строительство дома – отделка и оборудование салона

В предыдущих частях мы рассчитали, какова будет стоимость строительства дома и отделки ванной комнаты и кухни. Но это не конец расходов перед возможностью ввода в дом. Мы должны еще закончить остальные помещения – гостиная, прихожая (холл) и остальные комнаты в нашем доме. Давайте посмотрим, каковы будут затраты на эти работы – от изготовления полов и стен вплоть до меблировки всех помещений.

Стоимость ремонта гостиной вы можете самостоятельно рассчитать здесь, в то время как стоимость прихожей можно рассчитать на этом калькуляторе.

 
Гостиная, холл и прихожая – сколько стоят в общей сложности?

До начала составления сметы необходимо определить размеры помещения. Наш дом, строительством которого мы обсуждали в предыдущих статьях, имеет цокольный этаж и мансарда коммунальные услуги с общей площади 160 м2. Ванная комната, ТУАЛЕТ и кухня занимают в общей сложности площадь 30 м2. Гараж и хозяйственные помещения (котельная) - это еще 20 м2. На гостиные, спальни и прихожие значит, остался 110 м2. Стоимость отделки и оснащения этих помещений разложились следующим образом:

 
Гостиная – 15 м2 – 12,87 тыс. рублей – ссылка для стоимостной оценки с возможностью изменения
3 спальни по 14 м2 – 18 500 руб – ссылка на сметы, с возможностью модификации
Холл на первом этаже вместе с wiatrołapem и прихожей, на втором этаже – в общей сложности 14 м2 – 4,6 тыс. грн. руб – посмотреть подробную смету
Гараж и котельная – всего 20 м2 – 3 700 руб. – смета вместе с необходимыми материалами, вы найдете, нажав сюда.
Как видно, общая стоимость отделки под ключ и меблировки этих помещений заперся в размере менее 40 000 руб. Плюс к описанным в предыдущих сериях кухня (18 000 руб.), ванная комната (17 000 руб.), мы приходим к выводу, что дом из состояния разработки в состояние "под ключ" можно закончить и оборудовать необходимой мебелью и устройства с примерно 75 000 рублей. В том числе за счет строительства (252 тысячи рублей - смета к состоянию разработки вы найдете по этой ссылке) постройка дома в среднем стандарте должна закрыться в сумме около 327 тысяч рублей.

Подробные предположения, отделка под ключ, гостиной, холле и прихожей, вы найдете ниже. Смета для спальни и гараж будет представлен в последней части статьи.

 
Стоимость отделки салона

Отделка салона началом выполнения подвесного потолка, в который мы пустим позже, люминесцентные лампы и окраски стен. Подвесной потолок в односемейных домах чаще всего выполняется из плит картон-гипс. Однако, кроме плитами картон-гипс нам нужно также много других крепежных элементов, таких как стойки (профили), стержни крючков, клеи, массы szpachlowe и многие другие. В пересчете на м2 потолка на комплект материалов мы будем выпускать от 40 до 60 рублей. Больше счет будет ремонт – за изготовление квадратного метра потолка специалист возьмет от 60 до 110 рублей. Средняя, наиболее часто встречающаяся цена около 80 рублей. В целом, стоимость изготовления подвесного потолка площадью 15 м2составит более 1800 рублей.

 
При выполнении потолка проведем монтаж освещения. Мы решили на 6 держателей потолочных врезных в потолок. Их покупка не является большим расходом, их можно приобрести за менее чем $ 20/искусство. Два раза больше заплатить, а их монтаж специалистом. Чтобы лучше doświetlić помещение, пригодятся нам также 2 бра – по одному на противоположных стенах гостиной. За элегантные, не слишком дешевые бра платить почти 200 рублей за штуку, а так в общей сложности 400 злотых. Установка каждого из них обойдется в дополнительные $ 40. В общей сложности за полное освещение постоянно платить 900 рублей. Позже стоит докупить еще лампу, стоящую в строительных супермаркетах среднего качества модель nabędziemy примерно за 130 рублей.

Следующим шагом будет покраска стен и нового потолка. Общая площадь стен в этом помещении после вычета дверных и оконных проемов составляет около 35 м2, до этого потолок площадью 15 м2. Стены мы покрасим цветом, а потолок оставить белым. Для начала нас ждет двукратное грунтование. Мы будем для этого понадобиться около 10 литров обычной белой краски, также можно использовать специальные подложки грунта. Третье живопись проведем уже целевой краской – на стены нам понадобится всего 4 литра акриловой краской, а на потолок чуть более 1 литра (такой объем краски достаточно для однократной покраски – при хорошем грунтовки может быть достаточно для идеального покрытия для стен, в противном случае будет необходимо второе нанесение краской поверхности). В общей сложности за комплект красок заплатим менее чем в 200 рублей. Гораздо больше заплатить придется нанять художника – за расположения трех слоев краски он возьмет, по крайней мере, 10 руб/м2 что поднимет стоимость покраски в круглые 600 рублей.

 
На полу мы решим, хорошего качества дубовый паркет. Здесь самым большим расходом будет, конечно, приобретение материалов, их комплект (в том числе с полиуретановым грунтом и клея для паркета) на наш пол, мы заплатим всего в 2400 рублей. Монтаж на такой поверхности будет стоить последующие 600 рублей. Также нужно помнить о покупке входных дверей с коробкой и установкой заплатим за 630 грн.

Отдельная тема-это комплексное устройство нашего салона. Здесь цены очень разнообразны, и различия могут достигать нескольких тысяч процентов. Постараемся, однако, указать примерные цены самых популярных продуктов. Таким образом, в нашем салоне найдется место для дивана с одним креслом (в том числе 2000 рублей за хорошее качество диван в обивке из искусственной кожи или аналогичного), набор мебели (две книжные полки, тумба под ТВ и одну полку, висящую над ТЕЛЕВИЗОРОМ), и среднего размера шкафчик с выдвижными ящиками (690 руб за среднего качества мебель). Стоит к этому добавить телевизор среднего ценового диапазона – мы потратим на нее около 1500 руб и зеркало в номере (менее 200 руб.).

Подводя итог, полные расходы на отделку салона, составили чуть менее 13 000 рублей.

Холл, прихожая, коридор и лестница

Исполнение сметы для этих помещений будет самым простым, так как они не требуют специальной мебели и оборудования. Итак, внизу у нас небольшой лестницы (4 м2)и прихожая (6 м2), а на втором этаже мы находим лишь небольшой прихожей.

Из-за ба много дверных проемов для покраски мы будем иметь стены общей площадью более 20 м2 и 14 м2 потолка. За 6 литров краски, грунтовки (которая на два раза, покраска) мы заплатим чуть больше 20 рублей. Для этого нам понадобится 2 литра цветной краски на стены (ок. 50 руб.) и чуть более чем на литр краски акриловой белой для потолков. Самый большой расход традиционно будет ремонт (340 руб за все), а покраска этих помещений закрыть в общей сложности в сумме 425 рублей.

Полы на первом этаже, стоит выполнить из керамической плитки. Они, как правило, более долговечны, чем панели или паркет продается по сходной цене. Приняв, что за квадратный метр плитки мы заплатим около 42 рублей (следует учитывать, по крайней мере, 10% избыток), нам придется платить за них ок. 420 руб (10 м2). Учитывая приобрести затирку (3,5 кг), клей (45 кг), состава грунта, и работу хорошего glazurnika (50 € /м2), стоимость пола на первом этаже составит нам чуть более 1000 рублей.

Большим расходом будет отделка лестницы. Чтобы сохранить согласованность с вестибюлем на первом этаже, мы решили прикончить их керамической плиткой. Мы ими как ступени, как и podstopnie. Общая площадь отделки (горизонтальная + вертикальная на podstopniach) составит ок. 7 м2. За все работы (набор необходимых материалов и работу) мы заплатим чуть более 1000 рублей. Не учитываем при этом стоимость ограждения, так как он был уже добавлен при расчете состояния разработки.

На втором этаже, а на полу мы решили на панели. Покупка небольшого количества панелей вместе с подложкой и плинтусом плинтус обойдется нам менее чем в 200 рублей. Не учитываем при этом затраты на оплату труда, так как на такой маленький заказ не у нас, скорее, что рассчитывать на специалиста. Это не меняет того факта, что укладка ламината очень проста, и каждый может сделать это самостоятельно.

 
В каждом из помещений нужно будет также установить по одной лампе на потолке. За комплект из трех хорошего качества ламп вместе с установкой заплатим менее чем в 400 рублей.

Помещения, такие как прихожая не имеют, как правило, богатой меблировки. В нашем случае мы решили только на большую встроенными шкафами для wiatrołapu. За модель с парой раздвижных дверей мы заплатим от 1600 до 2000 руб (шкаф-купе сделан на заказ вместе с монтажом).

В целом, стоимость отделки холле, прихожей, wiatrołapu и лестницы составила в общей сложности более 4600 рублей. За эту цену мы проделали только пол, стены, освещение, и мы заказали одну, сравнительно небольшую встроенными шкафами.

 
Три спальни

Отделка 3 спальни в нашем доме состоит в значительной части из очень похожих этапов, как и отделка салона. В этом случае, однако, мы не будем устанавливать, например, подвесного потолка, так как наши скосы и потолок на втором этаже были отделаны по случаю подведения дома к состоянию разработки. В таком случае у нас для отделки 3 комнаты общей площадью 42 м2, поверхности потолков 46 м2 (наклоны приводят к тому, что поверхность потолка будет выше от поверхности пола) и общей поверхности стен 80 м2.

Начинаем с покраски. На грунтование стен и потолков общей площадью 126 м2нам понадобится около 21 литров обычной белой краски или другого состава грунта. Для покрытия потолков нам хватит 4 литра хорошего качества акриловой краски (опять однократное нанесение на чисто), а в случае, если краска в цвет, нам понадобится в общей сложности около 7 литров. Итого за краску для покраски трех спален заплатим, менее чем в 350 рублей. Больше заплатить, будет работа художника. За трехкратное окрашивание 126 м2 , хороший художник примет по крайней мере, 1260 руб (10 руб/м2). В общей сложности, покраска составит нас, так что около 1600 рублей.

На стенах в детских комнатах стоит также добавить фотообои с мотивами из сказок. Покупка двух таких настенные фрески, строительной, вместе с клеем для обоев и naklejeniem на стену специалистом не должно превышать 400 рублей.

Спальня оформлена со вкусом - source: FreeDigitalPhotos.net чтобы Джеймс БаркерНа полу у нас действительно много возможностей. Мы можем положить панели, паркетный пол, накрыть их дополнительно ковролином или положить приятной на ощупь напольное покрытие покрытие. Последний вариант является наиболее привлекательным по цене, поэтому именно на ней мы решим. При средней цене покрытия на уровне 30 $ /м242 м2 ковровое мы заплатим около 1260 рублей. На клей (почти 17 кг) и плинтуса (36 mb) мы выпустим еще 250 рублей. В общем, так что же за материалы платить почти 1500 рублей. За положение ковровое dywanowej в трех помещениях специалист примет более 600 рублей. В общем, так что отделка полов в спальнях составит нас много более 2000 рублей.

В каждой спальне необходимо установить сильные и эффективное освещение. За три хорошего качества, потолочные светильники, по крайней мере, 3 луковицы заплатим около 270 грн. За их установку платить около 120 рублей (в среднем 40 рублей за каждую лампу). До этого четыре прикроватные тумбочки по 70 грн/шт. (в общей сложности 280 руб.). В общей сложности на широко понятые освещение мы выпускаем более 660 рублей. Отдельным расходом будет покупка 3 внутренних дверей вместе ościeżnicami. За кровать, неплохая качества двери с коробкой заплатить 450 рублей, а установка-это расход примерно 180 рублей. В общей сложности за 3 пары дверей, нам придется заплатить почти 1900 грн.

После финиша трех спален до состояния под ключ, мы можем перейти к их услугам. Так что нам нужна одна двуспальная кровать с матрасом (прибл. 1300 руб), одна односпальная кровать (примерно 800 руб с матрасом) и диван-кровать в гостиной (менее 1000 руб.). В главной спальне вставим кроме того, обширный шкаф для установки (за trzydrzwiową шкаф-купе, проектом и монтажом заплатим в среднем около 3000 руб.). До остальных двух комнат нам хватит, большие шкафы-купе отдельно стоящие (за шкаф метровой ширины заплатим около 700 руб.). Пригодятся также большие комоды с выдвижными ящиками (по крайней мере, 400 руб за штуку), 4 тумбочки (прибл. 500 руб), один стол (ок. 500 руб за большой письменный стол с выдвижными ящиками), хорошее качество качалка (230 руб) и один туалетный столик с зеркалом для косметики (хорошее качество мебели-это расход минут. 700 руб.). В спальне пригодится также небольшой телевизор (25-30 дюймов – ок. 800-1000 руб.). В общей сложности за полные три спальни заплатим, так что чуть более 11 тысяч рублей.

Последним элементом отделки интерьера будет покупка набора 6 роллет оконных (по две на каждый двухкамерные окна). За хорошее качество изделия на заказ вместе с монтажом заплатить более 1000 рублей.

В целом, на отделку и оснащение трех спален общей площадью 42 м2мы выпустили в общей сложности более 18 500 рублей.

Гараж и котельная

две машины в гараже - source: FLICKR.com by Indi SamarajivaПри расчете стоимости состояния разработки мы учли уже стоимость оборудования котельной в соответствующий источник тепла – в том числе с установкой 17,5 тысячи рублей. Так же мы учли стоимость гаражных ворот (1650 руб.). Пришло, однако, время на роспись стен и отделка пола в котельной (5 м2) и небольшой гараж (15 м2). Для этого в гараже будете покупать стеллажи для инструментов.

Изготовление полов из керамической плитки на общей площади стоят более 2000 рублей. Мы будем для этого понадобиться около 22-23 м2 керамической плитки (больше, если мы планируем цоколь), 7 кг затирки, 90 кг клея для плитки и препарат. Аренда glazurnika это половина стоимости полного – около 1000 рублей (при условии 50 руб/м2). За эту цену мы получаем прочный, качественный пол, который без проблем держать в очень хорошем состоянии в течение многих лет.

С минимальными затратами будет тоже рисовать. Общая площадь стен и потолков в гараже и котельной составит около 85 м2. Для покраски такой поверхности нам понадобится примерно 15 литров краски, грунтовки (57 руб за самую дешевую краску), до этого около 7 литров лучше акриловой краски на поверхности (7 литров). Самым большим расходом будет ремонт – художник за расположение трех слоев краски возьмет так же, как и в других помещениях возьмет 10 руб/м2 – всего 850 рублей. В общем, так что за покраску всех стен заплатим менее чем в 1000 рублей.

Освещение в котельной обеспечит нам одно, а в гараже две лампы потолочные. Nabędziemy их за чуть более 260 злотых (модели на 2-3 лампы), а их монтаж составит нас 40 руб за штуку. В общей сложности на освещение отдадим менее чем в 400 рублей.

Последний расходом будет покупка двух небольших металлических стеллажей для хранения инструментов в гараже. Хорошее качество стеллаж, имеющий 4-6 полок и высота 180-200 см стоит около 140 злотых. Такой предмет мебели имеет грузоподъемность около 200 кг, что должно спокойно хватить на основные средства. За две такие стеллажи мы заплатим таким образом, около 280 грн.

Резюмируя все расходы, отделка гаража и котельной составило нам чуть более 3700 рублей.

Итог расходов, связанных со строительством дома

Строительство дома можно разделить на три основные этапы. В нашем случае стоили они соответственно:

Состояние суровый закрыт – 142 тысячи рублей
Состояние разработки – 110 тысяч рублей
Отделка под ключ и оборудование – 75 тысяч рублей
В общем, так что строительство дома 160 м2 от нуля до состояния, позволяющий жить нам обошлась в 327 тысяч рублей. В эту цену включили в себя отделку всех помещений и их основное оборудование. В предварительных подчетах, сделанных с помощью Строительных Калькуляторов мы не слишком дорогие, но и не самые дешевые материалы. Мы постарались найти оптимальное соотношение между хорошим качеством, а еще и привлекательной ценой. В общую стоимость не wliczaliśmy участка и подключения сми, так как невозможно указать одну сумму, для всей Польши. Один человек построит на участке рядом с домом родителей, вторая купит участок в деревне за несколько десятков тысяч гривен, а третья покупает участок земли в привлекательном пункте Варшавы или Вроцлава за миллион.

Стоит при этом упомянуть вопрос, есть ли у среднего Поляка денег на строительство такого дома? Кредит на примерно 330 тысяч означает, что ежемесячный взнос на уровне 2.000-2.500 рублей – в зависимости от очень многих факторов. Средняя зарплата составляет около 4000 рублей, то есть примерно 2800 злотых нетто. У двух людей, работающих в семье таким образом, можно предположить, что собственный дом не является недостижимой мечтой. Немного хуже ситуация выглядит, глядя на медиану – половина сотрудников в Польше получает зарплату на уровне 2250 злотых нетто или меньше. Таким образом, можно предположить, что за свой дом стоять около половины польских семей. Однако стоит помнить, что решив немного меньше дом и выполняя большую часть работ самостоятельно, можно уменьшить расходы на строительство дома даже на 30-40%, а это делает такое вложение средств становится доступным даже для 75% польских семей.

Категории: