Смета, как построить дом, 120 м2?

Перед строительством дома, часто мы сталкиваемся с проблемой точного определения общей стоимости инвестиций. Стоимость строительных материалов и рабочей силы подвергается незначительным колебаниям, однако, мы можем самостоятельно определить ориентировочную стоимость каждого этапа строительства Достаточно выполнить точную смету инвестиционный строительства дома, который покажет нам список основных расходов.

Создайте свой собственный смета инвестиционный используя калькулятор стоимости строительства дома. А потом найти проверенного исполнителя всех работ - нажмите здесь, заполните форму, и вы получите предложения от проверенных подрядчиков в Вашем районе.

 
Предположения, сметы, инвестиционный

Каждый предварительный подчет должен быть изготовлен на основе подробные предположения. Благодаря тому, что все расчеты будут довольно точно и надежно. Основой является, конечно, объем и специфика недвижимости. В нашем случае это будет дом без подвала, с чердаком. Помните, что стоимость строительства дома с подвалом могли бы быть выше, даже на 1/3. В связи с этим большинство инвесторов выбирают для строительства небольших домов для одной семьи без podpiwniczenia.

Важным, решающим об окончательной цене инвестиций является также размер полезной площади и высоты потолка. В наших расчетах примем, что общая полезная площадь здания составляет 120 м2 (60 м2 на первом этаже и 60 м2 в мансарде). Потолок в помещении находится на небольшой высоте 2,4 метра.

На основе этих данных мы уже можем приступить к выполнению контрольных расчетов.

Конструкция здания

Первым существенным расходом, который несет каждый инвестор является покупка строительного проекта. В коммерческих предложениях мы находим проекты готовые, так и выполненные по индивидуальному заказу (обычно немного дороже). Мы выбираем недорогой, готовый проект, чья средняя цена составляет 2 300,00 рублей.

 
После покупки проекта, мы приступаем к определению стоимости изготовления конструкции здания. Строительство начинается с изготовления фундамента. Мы учитываем здесь все земляные работы, стоимость выполнения ленточных фундаментов, фундаментных стен из бетонных блоков, изоляция внешних стен, а также подсыпку. Усредненная стоимость материалов, необходимых для изготовления фундамента составляет 182,56 руб/м2. Нижний этаж нашего здания имеет площадь 60 м2, таким образом, стоимость материалов на фундамент это 10 953,60 рублей. Помните, что смета инвесторский также должен содержать стоимость выполненных работ. Для выполнения фундамента хорошо выбрать опытной и проверенной командой. Средняя стоимость работ составляет 3 848,40 рублей за все работы.

После оценки цены исполнения фундамента приступаем к стоимости строительства несущих стен и перегородок. Их поверхность мы можем перечислить из строительного проекта. Если у нас нет необходимых данных, мы пользуемся простым рисунком. Согласно стандартного вычислителя на 1 м2 площади дома приходится 1,45 м2 несущей стены и 0,7 м2 перегородки. Таким образом, в доме площадью 120 м2 , найдется 174 м2 несущих стен и 84 м2 стен-перегородок. Чаще всего строят их из блоков ячеистого бетона. Это относительно недорогой, и в то же время очень прочный продукт, который обеспечивает срок службы всей конструкции дома. Ориентировочная стоимость этого этапа строительства составляет 18 710,76 руб. Цена включает в себя покупку всех необходимых строительных материалов, а также расходы на оплату труда.

Одним из важнейших этапов возведения конструкции здания является строительство дымоходов вентиляционных каналов и дымоходов. В типичном частном доме находится один дымоход дымовая труба и около шести дымовых труб вентиляционных (иначе szachtów вентиляции). Устанавливаем их в котельных помещениях, помещениях с повышенной влажностью воздуха (кухня, ванная, прачечная), а также в подсобных помещениях. Помните, что все конструкции дымоходов должны быть соответствующим образом отделать. Благодаря этому мы увеличим срок их службы, а вентиляционные трубопроводы сохранят работоспособность на долгие годы. Наши работы по строительству дымовых труб мы доверяем дешевле, команде и zakupujemy недорогие строительные материалы. Низкая цена изготовления дымоходов вентиляционных и шахмат в жилой дом составляет 5 313,26 руб. (включает в себя ее закупку материалов, ремонт и отделка дымоходов).

 
Указав цену исполнения конструкции здания в подчете инвестиционном помните также о перекрытиях и фасаде. Число перекрытий зависит от количества полных этажей. В одноэтажного дома с чердаком достаточно выполнение одного перекрытия (обязательно из сборных элементов). Следует помнить, что перекрытия деревянные и могут быть использованы только в местах, которые не будут подвергаться чрезмерным нагрузкам. Могут быть значительно дешевле, чем альтернативные перекрытия из сборных элементов, но характеризуются гораздо меньшей устойчивостью. Средняя стоимость изготовления перекрытия teriva от сборных (наряду с трудом) 21 039,00 рублей.

В свою очередь, фасад диаметр площадью 144 м2 (приблизительно такую площадь будет иметь наша фасад) - это расход порядка 13 772,16 рублей. Наша смета инвестиционный учел стоимость аренды дешевле команды (будущую заработную плату порядка 29 руб/м2) и покупка пенопласта frezowanego толщиной 15 см. Фасад был покрыт дешевой штукатуркой с акриловой краской, которая отличается наиболее привлекательной ценой. Немного более сложным, инвесторы могут решиться на применение силиконовой штукатурки. Его покрытие отличается большей устойчивостью к воздействию неблагоприятных атмосферных условий. Силиконовая штукатурка также доступы в несколько более ярких тонах. Однако применение этого вида строительной химии связано с повышением стоимости, по крайней мере 2 500,00 руб.

Полные затраты на конструкции здания составил 75 937,18 рублей. В этой цене включены также затраты на покупку проекта строительства.

Если вы хотите найти компанию в Вашем районе, которая будет выполнять указанные выше работы, заполните эту форму.

Строительство крыши

Полная смета инвесторский должен учитывать цену строительства крыши. В нашем случае это тем более важно, поскольку мы планируем выполнение чердака, мансарды (что, безусловно, увеличит стоимость всего проекта).

В первую очередь необходимо оценить стоимость выполнения кровельной конструкции. Выбираем хорошую качественно деревянного каркаса. Обратите внимание на то, чтобы ее элементы были правильно сохранены. Надежная деревянная конструкция крыши может выдержать в отличном состоянии даже через несколько десятков лет. Конечно, не стоит экономить на ее качестве. За полную, хорошую качественно каркаса (площадью 90 м2), а также недорогой монтаж заплатим в общей сложности 5 924,70 рублей.

В следующей последовательности мы станем перед выбором подходящего покрытия крыши. На выбор у нас есть современные мембраны и традиционный папу на дощатом настиле. Мембрана применяется в строительстве относительно недавно и ее срок годности еще не полностью проверена. Поэтому мы решили на хорошей качественно папу на дощатом настиле, который будет нас стоила ок. 4 172,40 руб. Мембрана может и будет немного дешевле, но самое главное, долговечность всей крыши.

Крышу мы убиваем хорошую качественно кровельными листами, которая отличается легкостью монтажа, (что переводится на более низкую стоимость на оплату труда). Стоимость этого этапа работ составит около. 6 348,60 рублей. Многие инвесторы предпочитают также на керамическую черепицу. Однако продукты такого рода довольно тяжелые, что связано с необходимостью выполнения masywniejszej и значительно более дорогой стропила. Помните также, что монтаж керамической черепицы должен быть предусмотрен уже на стадии покупки конкретного строительного проекта.

 
После определения стоимости монтажа крыши приступаем к wycenienia водостоков, мансардных окон и утепления перекрытия. Длина желоба зависит от формы крыши. На скатных крышах возникает необходимость монтажа водостоков на двух сторонах крыши (в т. н. свесе крыши). Таким образом, общая длина желобов составит в нашем случае 25 мб. Выбираем хорошее качество желоба стальные, которые будут более устойчивы, чем изделия из обычного ПВХ. Стоимость необходимых материалов и сборки будет заплатить порядка 1 467,60 рублей.

Немного больше заплатить, будет покупка мансардных окон. На выбор у нас обычные окна поворотные и окна поворотно-поворотные. Второй вариант будет немного дороже, однако отличается гораздо большим комфортом эксплуатации. Окна поворотно-вращательные легко поддерживать в чистоте, и не делают больших проблем жкх. Стоит выбрать проверенную модель сделана именитой компанией (например, Fakro). Помните, что хорошо подобранное мансардное окно может эффективно doświetlić чердак и обеспечить нам благоприятные условия коммунальные услуги. На чердаке устанавливаем четыре, хорошего качества, окна поворотно-откидные, которые вместе с установкой будет стоить 6 158,48 рублей. Помните также о wyłazie крыши (прибл. 411,38 руб.).

На чердаках и грузов, следует также позаботиться о правильном утепление. Выбираем хорошую качественно минеральную вату, которая имеет свойство звукоизоляции. Помните, что потепление будет происходить после наклонными стенами крыши, поэтому его размер составляет ок. 1,4 м2 на каждый 1 м2 площади этажа. Средняя цена утепления чердака хорошую качественно минеральной ватой составит 7 856,52 рублей.

 
Последний расходом в отношении строительства крыши будет выступать? подшивки карниза. Правда, ее установка не является обязательным, однако значительно повысит эстетические качества здания и обеспечит внутреннюю сторону крыши. Размеры подбивки должны быть учтены в проекте строительства. Мы также можем рассчитать, приняв, что на каждый 1 м2 поверхности отдельного яруса приходится 0,5 м2 подбивки okapowej. В случае нашего дома, нужно выполнить 30 м2 подбивки стоимостью ок. 49,13 руб./м2 (цена указана вместе с трудом). Таким образом, суммарная стоимость всей услуги будет составлять 1 473,90 рублей.

Общая стоимость строительства крыши составила 33 813,50 рублей.

Если вы хотите найти компанию в Вашем районе, которая будет выполнять указанные выше работы, заполните эту форму.

Стоимость столярки наружной

Выбираем pięciokomorowe стекла, изготовленные из обычного ПВХ. Немного дешевле, чем конструкции, выполненные из дерева, и характеризуются точно теми же параметрами, termoizolacyjnymi. В частном доме площадью 120 м2 установим ок. 24 м2 окон. Вместе с трудом будет это расход в размере 9 814,80 грн.

Во-вторых, мы сталкиваемся с выбором подходящих дверей. Наша смета инвестиционный учитывает приобретение и монтаж качественных наружных дверей, которые будут расходом порядка 2 581,74 рублей.

Общая стоимость хорошей качественно столярки наружной составляет 12 396,54 рублей.

Стоимость базовой отделки здания

Строительные работы по отделке зданияЕе стоит учитывать в расчетах, ибо представляет собой большой процент от общего числа расходов. Для начала определяем стоимость изготовления полов и штукатурок. Помните, что пол расположен на грунте, требует дополнительной теплоизоляции (что переводится на более высокую цену исполнения). Ориентировочная стоимость изготовления двух полов общей площадью 120 м2 составляет 6 171,60 рублей. После выполнения полов можно приступать к оштукатуриванию и оттачивая. Общая площадь стен и потолков составляет в нашем доме около 480 м2. За материал и работу, мы заплатим хорошо. 47,70 руб/м2. Таким образом, общая стоимость нанесения штукатурки и гипсовой 22 896,00 руб.

Точная смета инвесторский должен также включать в себя стоимость подоконников, внешних. Выбираем хорошие качественно продукты алюминиевые стоимостью 102,00 грн/мб (стоимость материала и трудозатрат). Нам нужны именно 18 мб подоконников, таким образом, общая стоимость составит 1 836,00 рублей.

В наших расчетах uwzględnijmy также стоимость установки межкомнатных дверей. Нам нужно 10 дверей с коробкой, а их общая стоимость (с монтажом) составляет 6 320,00 руб.

Существенных расходом также выполнение электропроводки и трубопровода. В доме находится 100 точек электрических и 17 сантехника. Выбираем хороших специалистов, так и продукты среднего ценового диапазона. Стоимость обеих этих установок 16 621,00 рублей.

Стоимость базовой отделки загородного дома 56 661,96 рублей.

Категории: