Способы дешевой постройки дома

Смутные времена заставляют многих инвесторов искать сбережения. Перед началом строительства дома все чаще и чаще появляются вопросы - как сократить расходы? Или таня строительство дома-это вообще возможно? Оказывается, есть несколько простых способов, которые позволят инвестору на возмещение заметных сбережений.

Первым шагом будет расчет стоимости строительства. Это можно сделать на специальном калькуляторе стоимости строительства. Затем вы можете найти строительную компанию!
Сокращение расходов против строительная технология

Первым важным вопросом, который нужно учитывать перед строительством дома является выбор правильной технологии строительства. В Польше по-прежнему наибольшей популярностью пользуется традиционная кирпичная технология. Индивидуальных домов, кирпичные дома ассоциируются нам с наибольшей прочностью и хорошими параметрами izotermicznymi. Стоимость строительства такого дома может быть очень разнообразной, в зависимости от качества материалов и опыта строительной компании, которые будут вовлечены в строительство. Стоит помнить, что стоимость такого дома, можно легко рассчитать, учитывая различные варианты на бесплатном калькуляторе стоимости строительства.

 
Из года в год прибывает также домов, построенных по каркасной технологии. Стоит рассмотреть эту возможность в случае, когда мы располагаем ограниченными инвестиционными затратами. Здания, возведенные по каркасной технологии не являются настолько массивны и прочны, как их кирпичные аналоги. Строит их, ибо с относительно легких сборных элементов. Обеспечивают, однако, близок комфорт эксплуатации и могут быть даже несколько процентов дешевле в исполнении. Их несомненным преимуществом является также возможность легкого расширения.

Эта строительная технология довольно популярна в некоторых странах Западной Европы, но в Польше не пользуется пока доверием. Большим преимуществом сборных домов является низкая стоимость их изготовления, связанный тоже с большой экономией времени. Асфальтовая поступают на место строительства в уже готовых элементах. Он крепится непосредственно на предварительно подготовленном фундаменте. Простой дом может возникнуть всего за два месяца (вместе с фундаментами). Для сравнения, средний срок строительства дома по технологии кладки-это два года. Отметим также, что дома из сборных элементов, в полном объеме выполняются специализированной фирмой. Инвестор может только участвовать в координации всех работ. Подробнее о панельных домов здесь.

Строительство ос хозяйственным или zleconym?

 
Это еще один вопрос, который необходимо учитывать перед строительством дома. Экономическая система предполагает, что инвестор самостоятельно выполнит простые строительные работы, аренде небольших субподрядчиков и приобретает соответствующие строительные материалы. Конечно, это не просто мероприятие, а строительство управлением экономики требует хорошей подготовки. Ее несомненным преимуществом остается цена. По нашим оценкам, экономия строительства дома управлением экономики могут составить от 10 до 20 % (по сравнению с конструкцией, выполненной управлением zleconym). Мы должны, однако, подчеркнуть, что экономическая система связано с перетаскиванием строительства в то время. Это будет не слишком безопасное решение для инвесторов, которые пользуются кредитом hipotecznym. Любая задержка в выполнении одной команды будет вызывало задержки очередных специалистов. Таким образом, нам трудно будет сдержать сроков, содержащихся в графике строительства.

Таким образом, если строительство нашего загородного дома поддерживается средствами ипотечного кредита, безопаснее будет выбрать систему по заказу. За строительство будет тогда отвечает специализированная компания, которая имеет больший опыт в строительстве домов и коттеджей. Задача инвестора-это только финансирование всех строительных работ.

Независимо от того, что мы строим управлением экономической, или zleconym, стоит перед началом строительства, сравните предложения нескольких компаний как исполнителей комплексных, так и субподрядчиков. Для этого лучше всего заполнить эту форму. Компании сами подают заявку с предложением.

 
Проект готовый или индивидуальный?

Кажется, что ценовая разница между готовыми проектами и индивидуальными не является слишком высокой по сравнению с полными затратами на строительство. За документация из каталога заплатим от 2 000 до 4 000 рублей. Индивидуальный проект может стоить от 5 000 до 15 000 рублей. Стоит, однако, отметить, что готовые проекты, как правило, содержат простые, а также проверенные решения. Их преимуществом являются сравнительно небольшие затраты на строительство. Важной частью проектной документации является смета инвестиционный. К сожалению, большинство смет прилагаемых к проектам показывает, недооценили значение и не является достоверной. Также стоит помнить, что проект готов всегда должна быть адаптирована к местным условиям местности, что автоматически генерирует дополнительные 1-2 тысячи долларов расходов.

Выбирая между предложениями проектных обратите особое внимание на специфику будущего здания. Им будет проще, тем стоимость его постройки будет ниже.

Дешевые архитектурные решения

Наибольшей экономии мы сделаем во время выбора строительного проекта. Здесь речь идет не о цене самой документации, но и ее специфику. В поисках дома, дешевого в строительстве обратите внимание на:

Подвалы и гаражи – по самым скромным подсчетам, строительство дома с подвалом может быть на 15 – 20 % дороже по сравнению со строительством недвижимости niepodpiwniczonej. Расходы будут тем больше, чем более нестабильной и водно-болотных угодий, будет грунт. Если мы ищем экономию, zrezygnujmy строительства подвалов и гаражей. Отказ от гаража позволит нам получить больше жилой площади. Вместо гаража, интегрированного с домом мы можем построить навес, или отдельно стоящее здание из более дешевых материалов.

 
Форма здания – самые дешевые в строительстве являются: индивидуальные дома, квартиры в простой фигуре (лучше wpisującej в квадрат или прямоугольник). Здания более сложной формы будет сложнее, а, следовательно, и дороже в исполнении. Хорошей идеей будет проектирование одноэтажного дома с чердаком. В последние годы это решение, которое пользуется наибольшей популярностью среди инвесторов.

Форма крыши – здесь снова мы придерживаемся правила о том, что чем проще, тем дешевле. Самый дешевый в строительстве дом с обычной двускатной крышей. Чем больше преломлений в więźbie, тем больше затраты на ее выполнения (это же касается и кровельного покрытия). Здания с крышами wielospadowymi могут быть на несколько десятков процентов дороже в строительстве, чем просто дома с остроконечной крышей.

Мансардного окна – если зависит нам на дешевле строительстве zrezygnujmy из фонарей. Правда, стоимость их выполнения будет не очень высокий, однако, расходы будут дополнительно увеличены путем внесения изменений в więźbie и кровельном покрытии. Более сложная деревянная конструкция требует потребления большего количества материалов, а наличие мансардного окна поднимет кроме того, расходы на оплату труда. Поэтому с экономической точки зрения выгоднее сборка простых мансардных окон, или окон традиционных расположенных в отверстиях торцовых стен.

Окна – в коммерческих предложениях вы найдете множество моделей окон, стеновых и кровельных. Самые дешевые будут простые, белые окна из ПВХ, wpisujące в стандартные форматы. Обратите особое внимание на термоизоляционные параметры. Однако следует помнить, что самые дорогие окна являются продуктами усилителя для пассивных домов. Не имеет смысла инвестировать в такие решения, если наш дом имеет стандартную термоизоляцию. В этом случае достаточно хорошо подходят стандартные, pięciokomorowe окна из ПВХ. Их приобретение может быть гораздо дешевле, чем покупка окон, предназначенных для пассивных зданий.

Фасад диаметр – вопреки расхожему мнению, может быть довольно дорогим мероприятием. Самые дешевые в исполнении, являются фасады с акриловой штукатурки и silikatowego. На поверхности мы можем применить немного более прочное раствор żywiczną (так называемая мозаика). Конечно, это будет более дешевое решение, чем фасад каменный, деревянный или выполнен из клинкерного кирпича.

Балкон – отказ с балкона может создать дополнительные сбережения. Это, главным образом, из-за отсутствия необходимости выполнения дополнительного армирования (а в более позднее время также барьеров безопасности). Единственным доступным типом балконов являются французские конструкции. Однако они выполняют лишь декоративную функцию и не в состоянии увеличить комфорт эксплуатации здания, а для этого все-таки создают стоимость в виде большого окна с дверью на перила. Такого рода решение мы рекомендуем только для улучшения пропорций дома или введения внутрь большего количества естественного света.

 
О чем еще стоит помнить при дешевле строительстве дома?

Выше мы описали несколько основных вопросов, которые могут повлиять на дешевую строительство частного дома. Однако это не предел возможностей. Каждый инвестор, осуществляющая строительство управлением экономики может вносить дополнительную экономию на материале и robociźnie.

Речь идет не о покупке продуктов с самой низкой ценовой полки, ни на работу непроверенных специалистов. В предложениях складов строительных найдем одни и те же продукты в большого расхождения цен. Поэтому стоит рассмотреть хотя бы несколько коммерческих предложений. При большом заказе у нас также есть возможность обсудить дополнительные скидки или скидок. Даже kilkuprocentowa снижение повлияет на снижение стоимости строительства дома.

Это же правило касается и исполнителей. Давайте знакомиться с несколькими конкурирующими предложениями, сравним их и попробуем договориться привлекательные ставки. Вспомним, однако, что слова значительно в подборе персонала имеет качество их услуг. Поэтому не стоит нанимать непроверенных специалистов, которые пользуются сомнительной репутацией. Хороших специалистов всегда можно найти , заполнив эту форму.

Категории: