Стоимость строительства дома 2016 – подробная оценка

Вопрос, сколько стоит строительство дома задает себе каждый год несколько десятков тысяч частных инвесторов, начинающих строительство и намного больше тех, кто о своем доме пока только мечтаем. Как и каждый год, сервис Строительные Калькуляторы решил проверить, сколько стоит поставить дом в этом году. Все цены идут с начала 2016 года. Самые актуальные цены отдельных работ и материалов вы найдете проводя оценку стоимости стоимость строительства дома самостоятельно на нашем бесплатном калькуляторе.
Основные положения перед началом расчетов

Перед началом оценки стоимости строительства дома нужно задуматься над параметрами нашего здания. Наиболее распространенными в настоящее время являются дома с чердаком площадью 100-150 м2. Для наших нужд мы предположим, что мы оцениваем дом с чердаком, niepodpiwniczony с полезной площадью 135 м2. 75 м2 площадь первого этажа, 50 м2 (с учетом уклонов) находит на чердаке. Гараж находится на первом этаже в структуру здания.

 
Стоимость строительства дома будет включать в себя как все необходимые материалы, а также трудовые затраты. Самостоятельно мы не будем проводить каких-либо строительных или отделочных работ. При этом стоит упомянуть, что найти хорошие предложения от строительной компании обычно требует сравнения, по крайней мере, несколько предложений. Контакт с более чем двумя компаниями, однако, довольно тяжело. Поэтому стоит воспользоваться такой услугой, как Поиск Подрядчика на Строительных Калькуляторах. Благодаря ей вы подаете запрос один раз, а оно идет в несколько хороших строительных компаний в Вашем районе. Те, которые заинтересованы в его реализации сами обращаются к Вам с подготовленными предложениями. Услуга бесплатна, единственное, что вам нужно сделать, это заполнить форму на этой странице.

В расчетах мы предполагаем, что у нас уже есть участок строительства находится в великопольском воеводстве, до 20 км от Познани. На участке уже подтянуты все коммунальные услуги – электричество, канализация и газ (если в Вашем случае иначе - читайте, сколько стоит подключить сми). Мы приобрели также готов проект, который вместе с адаптацией к местным условиям грунтовых вод, обошелся нам в 5000 рублей. Зная приведенные выше предположения мы можем посчитать, сколько, каковы реальные затраты на строительство дома в 2016 году. Если Ваш дом строится в другом регионе или вам нужны другие предположения, просто выполните расчеты самостоятельно на бесплатном калькуляторе строительства.

Итак, давайте посмотрим, сколько стоит поставить дома и какие этапы строительства дома мы можем выделить.

Стоимость строительства дома 2016 - проверьте подробный список цен строительства дома

Стоимость строительства дома 2016 – этап 1 - фундамент, т. е. нулевое состояние здания

Первым важным этапом строительства дома является состояние ноль, то есть строительство фундаментов. Наш дом не стоит на пересеченной местности, поэтому мы используем традиционные ленточные фундаменты. Работы будут включены траншею на глубину 1 м., изготовление ленточных фундаментов (60х40 см, бетон C20/25) на слое тощего бетона, вместе со специальной изоляцией вертикальными и горизонтальной изоляцией, до этого метровые стены фундамента из бетонных блоков на растворе цементно-известковой (вместе с двухсторонней изоляцией вертикальной przeciwwilgociową), а также теплоизоляция стен styrodurem 12 см толщиной. Так, подготовленном фундаменте установлена плита тощего бетона толщиной в 15 см.

 
Стоимость строительства фундамента в таких параметрах на поверхности 75 м2 составляет менее 20 тысяч рублей. В этой цене стоимость необходимых материалов это всего 15 тысяч. рублей, а ремонт был оценен на сумму более 5000 рублей. Мы предполагаем при этом, что работы будет выполнять для нас компания plasująca в среднем ценовом диапазоне. Мы достигли, таким образом, важный этап строительства, т. е. нулевое состояние здания. Если вы хотите прочитать больше о строительстве фундаментов, ознакомьтесь с этой статьей.

Сколько стоит строительство дома на этапе строгой конструкции здания?

После завершения строительства фундамента, стоит задуматься, какой является стоимость сырого открытого состояния. Расчет начнем с части кладки. Дома с указанными выше размерами необходимо будет около 200-220 м,2 несущие стены (оба этажа). Выполним их из пустотелых керамических блоков Porotherm P+W 25. Общая стоимость всех материалов составит в этом случае около 10 000 руб (цена включает пустотелый, раствор, горизонтальную изоляцию под стеной и перемычки сборные L19 над проемами дверными и оконными). Толщина пустотелых блоков 25 см.

Цены строительства несущих стен следует прибавить стоимость работ. Строительная компания среднего уровня возьмет за все работы ок. 9000 грн. В общей сложности, поэтому стоимость строительства несущих стен составила нам хорошо. 19 000 руб.

 
Имея уже рассчитанные несущие стены, стоит посчитать стоимость стен-перегородок. Выполним их из пустотелых керамических блоков вдвое более тонких, чем несущие стены (Porotherm P+11,5). Стоимость всех материалов, вместе с раствором, перемычками или изоляцией составит ок. 4000 руб. (мы предполагаем, что в нашем доме нам понадобится чуть более 100 м2 перегородок). Ремонт за их выполнение поднимет стоимость строительства дома еще на 2500 руб.

Если стены на первом этаже и втором этаже/мансарде они генерируют аналогичные расходы, то ситуация выглядит несколько иначе в случае перекрытий. Перекрытие между цокольный этаж и чердак должен быть достаточно прочным, в игру вступает так что традиционный выливается перекрытие железобетонное и сборная перекрытие teriva. В настоящее время стоимость перекрытия prefabrykowanego вместе с установкой это даже ниже, чем wylewanego, поэтому мы решим эту опцию. Стоимость потолка площадью 75 м2 составит менее 25 тысяч рублей, из которых стоимость материалов-это ок. 21 500 руб, а ремонт в компании среднего уровня-это еще 3500 рублей.

Второй-перекрытие над чердаком изготовим из дерева. Учитывая скосы его площадь будет ок. 20 м2 меньше, чем первого перекрытия. Стоимость строительства дома будет поднят примерно на 13 500 рублей. Стоимость всех материалов для выполнения перекрытия над мансардой составит ок. 12 000 руб, а ремонт будет потреблять менее 1600 рублей. В общем, так что стоимость строительства двух перекрытий – prefabrykowanego teriva и деревянного составит менее 40 000 рублей.

Еще одним расходом будет лестница между цокольный этаж и этаж. На выбор у нас заливают лестницы железобетонные (стоимость таких лестниц в сыром состоянии , это около 2000 руб.) или лестницы сборные – деревянные или стальные. Лестницы сборные, мы покупаем, как правило, уже с отделкой и устанавливаем только после завершения „грязных” строительных работ. В их состав входит уже обивка деревом и эстетическая барьер. Мы решили именно на такие лестницы, а их стоимость на этапе отделки здания составит около 16 000 рублей (сборные деревянные лестницы на поверхности ок. 7,4 м2 – 18 градусов).

Еще одним элементом надлежащей форме здания будут балконы. Предположим, что мы хотим иметь в доме два балкона площадью 5 м2 каждый, стоимость строительства дома увеличится примерно на 8300 рублей. В этой цене есть:

Плита balkonowa (2000 грн с выполнением)
Фасад, утепление и изоляция (прим. 1300 руб.)
Пол на балконах (1200 руб.)
Перила стальные (3700 руб за 8 погонных метров декоративных ограждений стальных крашенных с порошковым покрытием)

 
Утепление здания – цена

Инвесторы имеют в настоящее время два самых популярных способа утепления здания – дороже минеральной ватой или более дешевым пенопластом. Как правило, более эффективное утепление здания обеспечивает минеральная вата, но цена такого потепления примерно на 25% выше. В случае нашего здания мы будем иметь около 180 м2 внешнего фасада здания. На продуктах и компаниях среднего ценового диапазона, стоимость утепления здания пенопластом составит чуть более 21 тысячи рублей, а стоимость утепления дома минеральной ватой незначительно превышает 26 тысяч.

Как в одном, так и во втором случае указанные суммы относятся к комплекту материалов (вместе с штукатуркой внешним) и необходимой рабочей силы. На минеральной вате рассчитываем вату Rockwool Frontrock 15 см с отделкой штукатуркой силикатным в ярком цвете. В случае пенополистирола мы используем пенопласт фрезеровать толщиной 15 см, а фасад должны закончить штукатуркой с акриловой краской в светлый цвет. Как в первом, так и втором случае все работы выполняет для нас строительная компания среднего ценового диапазона.

Стоит отметить, что как в одном, так и в другом случае на цену утепления здания в 70% состоят из материалов, а в 30% - на ремонт. Напоминаем, что для того, чтобы найти самую выгодную сделку с на все работы, лучше всего заполнить эту форму. На его основе вы получите предложения от нескольких местных компаний.

В общей сложности за утепление и фасад 180 м2 здания заплатим:

21 тысяч рублей на пенополистироле
26 тысяч рублей на минеральной вате
Более подробную информацию о стоимости и выполнения утепления и фасадов вы найдете в этой статье.

Стоимость строительства крыши

Стоимость строительства крыши можно разделить на две группы затрат. Первый из них будет возведение основной конструкции крыши, а второй-его отделка. С углом наклона на уровне ок. 35о можно оценить, что на 1 м2 площади пола на верхнем уровне дома приходится ок. 1,5 м2 крыши (мы нашли простой крышей двускатной или czterospadowy – сложные крыши, несомненно, вызовут более высокие затраты). Наша крыша будет, так что ок. 112 м2 .

Строительство крыши начинаем с каркаса крыши. Цена катушки, стропила, площадью 112 м2 составит около 5500 рублей. Для этого монтаж командой среднего уровня – еще 3200 рублей.

Как обшивка крыши выборе современной мембрану – она намного дешевле, чем традиционные опалубка, хотя у некоторых вызывает сомнения ее долговечность. Стоимость покупки и укладки мембраны на предварительно подготовленную więźbie составит не более 1200 рублей.

Перед серьезным выбором встанем на внешнем покрытии крыши. На выбор у нас есть три популярные варианты – металлочерепицу (самый дешевый, но и наименее комфортным в использовании), черепицу, бетонную и керамическую. Принимая во внимание, как срок службы, как и высокий комфорт эксплуатации, мы решим эту последнюю. Стоимость материалов поглотит ок. 7300 рублей, а укладка плитки на проверенную команду специалистов, повысит стоимость постройки дома еще на 4600 рублей.

Крышу надо еще прикончить. Для начала, если вы решили пойти на чердак коммунальные услуги, это стоит учитывать, по крайней мере, 5 мансардных окон. Стоимость их покупки и монтажа в предварительно подготовленных отверстиях составит ок. 5500 грн. Для этого необходим будет кровельный люк крыши (470 руб.), и полное orynnowanie (за желоба из ПВХ мы заплатим хорошо. 2500 рублей вместе с установкой, если бы мы решились на желоба стальные, стоимость выросла бы до ок. 3700 руб.).

Еще одним элементом является отделка внешнего карниза. За podbitkę с szalówki деревянной сосновой вместе с последующей покраской drewnochronem мы заплатим хорошо. 2500 грн. На эту цену в 50% состоит из стоимости материалов и еще столько же ремонт.

Последним этапом строительства крыши является утепление торцов и верхнего перекрытия. Поверхность для утепления будет иметь в общей сложности ок. 105 м2. Утепление выполним с помощью минеральной ваты толщиной 25 см на каркасе из профилей. На это мы положим плиты, картон-гипс толщиной 12,5 мм. Общая стоимость материалов составит около 4.500 рублей. Стоимость работ составит около. 5300 грн.

В целом, стоимость строительства крыши площадью 112 м2 составила ок. 42 тысячи рублей.

Если вы хотите почитать о расходах на строительство крыши более подробно, нажмите здесь и прочтите специальную статью.

Столярка внешняя

Уважение стоимости изделий наружной начинаем, конечно, от окон. На рынке наиболее популярными являются окна из ПВХ (белые или из шпона), а также деревянные окна. Учитывая высокое качество, выберем эти последние. В домике наших размеров с чердаком найдется место для примерно 22 м2 вертикальных окон (не включает в себя, стоимость мансардных окон, которые мы уже рассчитали ранее). Стоимость окон составит около 12 000 рублей, а за их монтаж надежной и проверенной командой, мы должны прибавить к стоимости строительства дома еще 1700 рублей.

Мы должны также приобрести внешние бронированная дверь. За модель с более высокой полки, вместе с монтажом, мы понимаем менее чем в 3000 рублей. К этому нужно прибавить стоимость щитовых гаражных ворот – за модель без привода придется заплатить примерно. 2300 грн.

В общей сложности, стоимость строительства дома на этапе столярки наружной составила около 19 тысяч рублей.

Стоимость строительства дома 2016 – итог общестроительных работ закрытого

Все описанные выше работы привели наши инвестиции до очень важного этапа и основного этапа работ – общестроительных работ закрытого. Можно даже сказать, что это немного больше, чем стандартный-ш-Ш, так как кроме стандартных работ мы выполнили также утепление крыши и фасад внешнюю.

Общая стоимость всех этих работ составила почти 200 тысяч рублей. Использовали при этом материалы среднего ценового диапазона. Не мы выбрали тоже первой строительной компании с берега, но мы собрали несколько предложений и выбрали эту, наиболее выгодные (это можно легко сделать , заполнив эту форму).

Сметная стоимость всех перечисленных работ вы найдете ниже:

Категории: