Стоимость строительства дома под ключ 2015

Инвестиционные затраты-это первый вопрос, который мы принимаем во внимание во время подготовки к строительству дома. Практически для каждого трейдера это мощный поток, который нужно хорошо спланировать. Давайте рассмотрим, какова стоимость строительства дома под ключ и определим реальную крупных расходов на 3 квартал 2015 года.

Вы планируете строительство дома? Рассчитать стоимость на нашем калькуляторе, а затем воспользуйтесь бесплатной услугой Поиск подрядчика на Строительных Калькуляторах , чтобы получить предложения от нескольких местных строительных компаний.

 
Строительство дома-это длительный и растягивается во времени инвестиции

Основы проектирования

Мы предполагаем, что строительный проект уже был куплен и адаптирован к местным условиям и требованиям формально-юридические выполнены. Наше здание-это типичный одноэтажный дом с чердаком. Его площадь составляет 110 м2 на первом этаже и 90 м2 чердака, мансарды. Объект будет иметь простую глыбу, увенчанной остроконечной крышей из металлочерепицы.

Все материалы и затраты на оплату труда будут взяты из промежуточной ценовой полки – хорошее качество за достойную цену. В предварительной смете расходов таких как состояние строгий, а также отделка под ключ любых помещений – между прочим, все полы, стены, белый монтаж, оснащение и благоустройство территории вокруг дома.

Сколько стоит строительство дома до сырого состояния?

В первую очередь мы делаем фундамент. Большинство современных домов строится на ленточных фундаментах, созданных по контуру здания (в нашем случае 110 м2). Это хорошее решение в случае связных почв, занимающих большую часть территории нашей страны. Ориентировочная стоимость создания фундаментов (котлованы, журнальный столик, стены фундамента, теплоизоляция) - это ок. 28 500 рублей.

 
После оценки стоимости строительства фундамента приходит время для определения расходов, связанных со стенами. У здания с мансардой площадью фундамента на уровне 110 м2 общая площадь несущих стен составит около 290 м2. Выполним их из пустотелых керамических блоков Porotherm P + W 25 (стоимость ок. 48,12 руб/м2). Суммарная стоимость материалов и работ не должна превышать сумму 25 700 рублей.

Аналогично мы можем оценить примерную площадь стен, перегородок. В здании, указанных размерах они будут иметь примерно 140 м2. Выполним их из пустотелых керамических блоков Porotherm P + 11,5. Общая стоимость этого этапа работ должен закрыться в размере 8 500 руб. (работа + материалы).

Наш дом будет оснащен традиционной отопление и вентиляцию гравитации, поэтому мы должны сделать дымоход дымовая труба и 6 дымовых труб вентиляционных. Стоимость их строительства и отделки-это ок. 6 500 грн.

При расчете стоимости изготовления конструкции здания, мы должны помнить о перекрытиях. Дома одноэтажного с чердаком нам понадобится сильного перекрытия на цокольный этаж и деревянный о значительно меньшей поверхности над частью чердака, мансарды. Нижнее перекрытие odlejemy из железобетона. За конструкцию площадью 90 м2 мы заплатим хорошо. 35 000 руб. В свою очередь, над чердаком площадь потолка составит всего 60 м2. Его стоимость закроется, а в сумме 16 500 рублей.

 
Чтобы блестящий стоимость строительства дома под ключ на этапе строительства здания, следует также учитывать расходы на фасаде. Дом должен быть утеплен пенопластом, лучше всего толщиной в 15 см. Все будет zaciągnięta хороший качественно акриловой штукатуркой. Мы предполагаем, что общая площадь фасада дома с такой кубатурой это 190 м2. Затраты на покупку материалов и аренду недорогих специалистов uszczupli наш кошелек еще на 23 тысячи рублей.

Этап изготовления конструкции здания стал расходом порядка 127 000 рублей. Если вы хотели бы получить конкретные предложения от строительных компаний на строительство Вашего дома, воспользуйтесь услугами Поиск Подрядчика на Строительных Калькуляторах. Вы получите предложения и сам решишь, какая компания будет для Вас лучшим.

Стоимость строительства дома под ключ – крыша

Выполнение кровельной конструкции не будет самым дорогим этапом работы, однако, повлияет на заметное увеличение инвестиционных затрат. Стоит в этом месте подчеркнуть, что их форма крыши является более простым, то затраты на его строительство будут ниже. Крыши сложной формы крыши могут быть даже в несколько раз дороже, чем их традиционные остроконечные аналоги. Это связано с более высоких затрат на оплату труда, а также вследствие потребления большего количества материалов.

Мы ограничиваем расходы, поэтому конструкция нашей крыши проста, dwuspadowa. Достаточно смонтировать простую конструкцию impregnowaną методом под давлением. Поверхности крыши, поэтому мы считаем по упрощенной формуле, говорящей, что на каждый 1 м2 поверхности мансарды приходится 1,5 м2 крыши. В случае нашего здания дает сумму 135 м2 За хорошую качественно каркаса для крыши на такой поверхности мы заплатим (наряду с трудом) около 11 000 рублей.

На więźbie установим экономическую мембрану крыши. Это значительно более дешевое решение, чем установка альтернативной рубероида на дощатом настиле. Общая стоимость материалов и работ должен закрыться в сумме 1 500 рублей.

Мембрана должна быть защищена любым кровельным покрытием. Выбираем легкую blacho черепицы, которую вы можете приобрести за ок. 45 грн/м2. Общая стоимость материалов и ставки кровельщика это 11 500 рублей.

Чтобы рассчитать реальную стоимость строительства дома под ключ, нужно учитывать также расходы, связанные с отделкой крыши. Таким образом, стоит помнить о расходах, связанных с выполнением водостоков, мансардных окон, утепления чердака, а также подбивки карниза. Для отделки двускатной крыши нам хорошо. 45 mb водостоков ПВХ. Nabędziemy их за ок. 3000 грн.

На нашем чердаках поставим 4 поворотные мансардные окна с размерами 71 х 120 см. В общей сложности мы заплатим за 4 500 рублей (цена включает монтаж). Покупка кровельного люка крыши увеличит наши расходы на дополнительные 400 рублей.

Утепление мансарды будет более дорогим мероприятием. Слой термоизоляции укладываем на и наклонными стенами, что увеличивает ее поверхность. Принимаем, что на 1 м2 мансарды приходится 1,4 м2 утепления. В случае kosztorysowanego здания будет 126 м2. Ориентировочная стоимость утепления такой стены минеральной ватой (толщиной 25 см) - это около 12 000 рублей.

Последний расходом, связанным с конструкцией крыши является медалист карниза. Нам нужно 45 mb подбивки из сосновой szalówki. Общая стоимость покупки материалов, сборки и покраски-это более 3 000 рублей.

Общая цена изготовления кровли составила почти 47 000 рублей.

Стоимость строительства дома под ключ – столярные изделия диаметр

Монтаж окон и наружных дверей приведет наше здание до сырого состояния замкнутой. По нашим оценкам, на каждые 5 м2 площади здания приходится 1 м2 поверхности окон, стен.Таким образом, в kosztorysowanym дома нужно 40 м2 окон. Выбираем хорошее качество, pięciokomorowe деревянные окна. Общая стоимость их покупки и монтажа не должен превышать суммы 25 000 рублей.

Стальные наружные двери (вместе с установкой) упадут, наш кошелек еще на 2 100 рублей. В монолите здания не предполагали, а в гараже, поэтому в смету не wliczymy стоимости гаражных ворот.

Таким образом, после покупки и монтажа изделий наружной наш стоимость строительства дома "под ключ" вырос еще на 27 000 рублей.

Расходы, связанные с отделкой интерьера в состояние разработки

Предварительная отделка салона приведет наше здание к состоянию разработки. Инвестиционные расходы будут включать:

 
Пола – нам нужны полы на первом этаже (45-50 руб/м2), и полы на чердаках (менее 30 € /м2). Пол на первом этаже значительно дороже из-за необходимости выполнения более толстой термоизоляции. Общая стоимость выполнения полов на двух этажах-это более 10 000 рублей.
Штукатурка и гипс – внутренние стены здания должны быть соответствующим образом подготовлены под покраску. Мы предполагаем, что общая площадь стен и потолков составляет 720 м2. Нанесение штукатурки гипсовой-это расход порядка ок. 30 грн/м2 (материалы и работа). Общая стоимость этого этапа работ составит соответственно 21-22 тысячи рублей.
Подоконники – здесь также следует несколько размеров надеть. Конечно, эти данные можно изменить на этапе выполнения сметы на Строительных Калькуляторах. Принимаем, что на 1 м2 площади дома приходится 0,3 мб подоконников. Таким образом, в нашем здании, нам нужно 30 мб подоконников внешних и такое же количество внутренних подоконников. На улице поставим продукцию из алюминия. Ориентировочная стоимость качественных подоконников-это 30-35 грн материал и ок. 70 руб/мб за монтаж. В общей сложности ок. 3 000 руб за все. Внутренние подоконники будут выполнены из ПВХ. Ориентировочная стоимость 25-30 руб/мб за материал и 50 руб/мб за монтаж. Общая стоимость 30 mb внутренних подоконников должен закрыться в сумме 2 300 рублей.
Коммуникации , электрические и водопроводные – дома одноэтажного с мансардой необходимо установить ок. 150 точек электрической сети. Стоимость выполнения одной точки (работа и материалы) стоят около 90-100 рублей. Таким образом, за все заплатим хорошо. 15 000 руб. Установка водно-канализационная будет немного дешевле. Мы предполагаем, что в кухне и в двух ванных комнатах установлены будет 16 очков (стоимость ок. 400 руб/точка, с небольшим что были сложности работ). Общая стоимость выполнения установки водоснабжения и канализации-это расход порядка 7 000 рублей.
Последним существенным расходом останется оборудование котельной и монтаж отопления. Мы предполагаем, что здание отапливается газом. За хороший качественно котел способен нагреть поверхность 200 м2 в комплекте с необходимым оборудованием (насосы, контроллеры, лоток, клапаны и т. д.) оплачиваем 15-16 тысяч. руб. Дополнительным расходом будет оплата специалиста, который установит все оборудование в котельной (2 000 руб.). Распределение установок по зданию и покупка радиаторов для всех помещений будет нас стоил ок. 18 000 руб.

В целом, стоимость строительства дома под ключ на этапе подведения его от сырого состояния до разработки составила около 110 000 рублей. Плюс стоимость общестроительных работ стоимость строительства дома под ключ составила на этом этапе более чем 310 000 рублей.

Подробная смета работ, описанных выше, вы можете найти, нажав на ссылку ниже. Конечно, это только наглядный смета.

Если вы хотите получить конкретную оценку работ от проверенной строительной компании, нажмите здесь и воспользуйтесь нашей бесплатной услугой. Вы получаете предложения от нескольких проверенных строительных компаний и сам примешь решение, какую из предложений выбрать.

 
Благоустройство территории вокруг дома

Состояние под ключ, это означает, что территория вокруг дома-это уже предварительно подготовленный к эксплуатации. В kosztorysowanych работ войдет:

Obsianie травы (400 м2) – для obsiania такой поверхности нужно хорошо. 12 кг семян травы (среднего качества семена nabędziemy за 15-20 руб/кб). Если работы мы бы хотели проводить на открытом воздухе, можно найти приличные предложения уже от 8 грн/м2. Таким образом, общая стоимость obsiania трав на площади 400 м2 составит 3 500 рублей.
Ограждение переднее (12 мб) – на фронте здания, стоит выбрать прочные, стальные ограждения декоративные. Учитывая стоимость материалов, и, прежде всего, исполнения специалистами, расходы должны составить около 10 000 рублей.
Ворота и калитка – отдельный элемент ограждения передней есть въездные ворота и калитка. За 4 мб металлических ворот откатных с приводом придется заплатить примерно. 8 000 руб. (вместе с установкой). Калитка будет чуть меньшим расходом. Ориентировочная стоимость ее реализации-это 1000-1500 рублей.
Забор из сетки (90 мб) – при выполнении оставшейся части забора мы должны решить, хотим ли мы выполнять фундамент по всей длине забора, или мы будем только крепить в земле еще столбики. Первое решение является гораздо более долговечны, поэтому мы решили заполнить весь забор на твердом, глубоком на ок. 100 см фундаменте. Для изготовления ограждений мы используем, зато хорошего качества cynkowaną сетку высотой 150 см. За все материалы и работу, мы заплатим хорошо. 22 000 руб.
Подъезд (50 м2) – мы делаем дороги из тротуарной плитки толщиной 8 см. Общая стоимость работ и материалов-это ок. 8 000 грн.
Так что стоимость отделки дома "под ключ" на этом этапе? В общей сложности на благоустройство территории вокруг дома, мы заплатим более 50 000 рублей. Подробная смета всех работ вы можете увидеть, нажав на ссылку ниже.
 
Какова будет стоимость строительства дома под ключ?

Предыдущие расчеты включали в себя процесс изготовления конструкции здания, основные отделка помещений и благоустройство территории. Однако здание в состоянии под ключ должен быть уже готов к заселению. Чтобы это стало возможным, необходимо закончить полы и лестницы, а также выполнить белый монтаж в ванной комнате. Ориентировочные цены на отделку отдельных помещений формируются следующим образом:

Первый этаж

Стоимость отделки кухни с обеденной зоной (35 м2) – на площадью 15 м2 укладываться напольная плитка, остальная пол будет отделана хорошими качественно панелями. Общая стоимость работ и материалов среднего ценового диапазона это нормально. 1 500 руб (плитки) и 1 200 рублей (с панели). В общую стоимость доходит также покраска стен и потолков (общей площадью 140 м2). Выбираем хорошую качественно краску латексной краской (15-20 грн/литр), которая хорошо справляется в помещениях с повышенной влажностью воздуха. Общая стоимость грунта, краски и труда-1 700 рублей. В расходы, связанные с кухней следует добавить также кухонная мебель на заказ (6000 руб за 4 мб) и основной бытовой ТЕХНИКОЙ (почти 5000 руб) и стол со стульями для столовой (1100 руб.). В общем, поэтому отделка кухни составит более 16 000 рублей. Подробную смету вы найдете нажав на ссылку ниже:

Ванная комната (15 м2) – на полу и 20 м2 стены положить плитку (стоимость ок. 40-45 руб/м2). Общая стоимость материалов (клей, затирка, плитка, препарат), а также вознаграждение, glazurnika составит около 3600 рублей. Дополнительным расходом будет покрасить 50 м2 стен и потолка латексом. Для трехкратного покраски такой поверхности нам нужно 12 л краски (продается из-за ок. 24,00 руб./л). Общая стоимость красок и услуги живописи-это ок. 700 грн. Еще одним расходом будет покупка и монтаж санитарной. В ванной комнате найдется место для ванны (продается за 600 рублей, плюс 300 рублей за корпус, 230 руб за батарею и 100-150 рублей за монтаж). В помещении, установим также стандартный душ с поддоном и аккумулятор ( 1 400 руб. за все), УНИТАЗ компакт с бачком внешним (500 руб.) и раковину podszafkową с батареей (500-550 руб.). В конце установим двери с коробкой, которые будут поглощать дополнительные 650 грн. Подводя итог, суммарная стоимость доставки ванны до состояния "под ключ" составила чуть менее 9 000 рублей. Чтобы увидеть подробную смету всех работ, нажмите на ссылку ниже.

Прихожие (15 м2) – в прихожей укладываем ламинированные панели класса АС 4 (стоимость ок. 31 € /м2). Для укладки панелей нужно также качественно отличного грунта (7-8 € /м2), 10 мб плинтусов (6 руб/мб) и накладки порога (20-25 руб.). Общая стоимость материалов меньше чем за 700 рублей. Общие расходы будут повышены на работу, то есть на дополнительные 270 грн. Наши стены (45 м2) и потолок (15 м2) покрасить акриловыми красками. Общая стоимость этого проекта должна закрыться в сумме 700 рублей.

В прихожей на первом этаже необходимо закончить внутренние лестницы. Выбираем хорошее качество, лакированное дерево, и эффектную перила. Ориентировочная стоимость отделки лестницы продуктами среднего ценового диапазона не должен превышать сумму 4 500 рублей.

В общей сложности, отделка передан будет стоить ок. 6 000 грн. Смету вы найдете ниже:

Котельная (15 м2) – затраты на оборудование этого помещения мы учли при обустройстве дома в состояние разработки. Не думайте при этом дополнительного оборудования.

2 комнаты по 15 м2 – Каждый номер будет отделан панелями напольным покрытиям класса AC 4. За приобретение материалов и размещение панелей на поверхности 15 м2 мы заплатим в общей сложности после ок. 1000 грн. Стены и потолок будут покрыты качественной акриловой краской (белый потолок и стены на цвет). Покраска одной комнаты, стоимость порядка 650 рублей. Последний расходом будет вставить деревянных межкомнатных дверей с коробкой. Ориентировочная цена за штуку-это 600-700 руб (вместе с монтажом). Общая стоимость отделки комнаты до состояния "под ключ" - это около 2-2,5 тысяч. руб. На первом этаже у нас две комнаты, поэтому цена умножается на два.

Подробный подбор описанных выше работ, вы найдете нажав на ссылку ниже:

Общая стоимость отделки помещений на первом этаже и доведения их до состояния под ключ-это расход ок. 35-37 тысяч. руб.

Мансарда коммунальные услуги

На чердаках находятся:

Ванная комната (15 м2) – расходы такие же, как и в случае с ванной комнатой на первом этаже и составляет 9 000 рублей.
Прихожая (15 м2) – стоимость такая же, как и в случае с прихожей на первом этаже. Уходят только те расходы, связанные с отделкой лестницы. Общая стоимость отделки прихожей, на этаже: 1 600 грн.
Три спальни по 20 м2 – ориентировочная стоимость отделки одной из спален, под ключ (покраска акриловыми красками, выравнивание полов и монтаж внутренних дверей с коробкой) 2 600 – 2 700 руб. Таким образом, отделка трех комнат мы заплатим в общей сложности ок. 8 000 грн.

Общая стоимость отделки помещений на чердаках составила 18 600 рублей.

Общая стоимость строительства дома под ключ

Общая стоимость строительства одноэтажного дома с мансардой общей полезной площадью 200 м2 суммы 310 000 рублей. Приведение помещений из состояния разработки в состояние под ключ-это дополнительный расход порядка 55 тысяч. руб.

Не забывайте также о расходах на благоустройство территории вокруг недвижимости, которые колеблются вокруг суммы в 50 000 рублей. Мы можем, следовательно, предположить, что общая стоимость строительства дома под ключ-это примерно 415 000 рублей. В пересчете на квадратный метр полезной площади сумма составляет более 2 000 рублей.

Мы должны, однако, помнить, что эти расчеты представляют собой лишь ориентировочные значения. Удобства дома были оценены в подавляющем большинстве на основе продуктов из средних полок ценовых крупных строительных супермаркетов. Не мы купили мебель или элементы интерьера (зеркала, картины, шкафы, вешалки и т. д.). Стоит сделать индивидуальный предварительный подчет инвестиционный, который приблизит нас надежным крупных расходов. Бесплатные расчеты мы можем выполнить с помощью калькуляторов, доступных.

Категории: