Дом одноэтажный или с мансардой? Который дешевле?

Первый шаг для строительства нового дома является выбор подходящего проекта. Среди предложений архитекторов-мы найдем, прежде всего, здания, одноэтажные и с используемым чердаком. Выбор не так очевиден, так же, как и разница в ценах. Давайте посмотрим, какой дом будет дешевле!

Вы хотите рассчитать стоимость строительства дома? Воспользуйтесь калькулятором строительства. А надежного исполнителя вы можете найти , заполнив эту форму.
Предварительные предположения вычислительные

Чтобы сравнить затраты на строительство одноэтажного дома с чердаком, мы должны определить несколько основных принципов дизайна. Мы предполагаем, что оба здания имеют площадь застройки 110 м2. В случае дома с мансардой площадь застройки нижнего этажа занимает 60 м2. На чердаке найдется за это дополнительные 50 м2. Оба здания будут увенчаны простой двускатной крышей. Для работ нанять проверенных специалистов и nabędziemy строительные материалы с промежуточной ценовой полки.

 
Расчеты показывают, что строительство одноэтажного дома примерно на 10% дороже, чем дом с чердаком с одинаковой полезной площади. Это связано в первую очередь с более высокими ценами фундамента и крыши. Стоимость строительства небольшого одноэтажного дома составила более 223 тысяч. рублей (нажмите сюда, чтобы просмотреть подробную смету с возможностью модификации), в то время как дом с чердаком об аналогичной величины стоил более чем на 20 тысяч меньше (здесь вы можете найти детальную смету работ).

Если вы хотите проверить оценивает с местными предложениями, заполните эту форму и получите предложения от местных строительных компаний.

Сколько мы заплатим за строительство фундамента, стен и перекрытий?

Сравнение kosztorsów строительства одноэтажного дома с чердакомСтроительство правильной конструкции здания всегда создает довольно высокие инвестиционные затраты. Работы мы делимся здесь на несколько важных этапов:

Строительство фундамента – в случае одноэтажного дома нужно сделать фундамент площадью 110 м2. За выполнение земляных работ, фундамента и фундаментных стен, теплоизоляции внешних стен, подсыпку песчаную бурю и диск тощего бетона, мы заплатим хорошо. 21 160 рублей. Расходы на оплату труда должны закрыть в сумме 7 380 рублей.

При строительстве дома с чердаком не нужно больших фундаментов. За выполнение ленточного фундамента размером 60 м2 мы заплатим только 15 560 руб. (вместе с расходами на оплату труда).

Строительство несущих стен – мы предполагаем, что на каждый 1 м2 одноэтажного дома приходится 1,5 м,2 несущие стены. В случае, если здание площадью 110 м2 дает это значение 165 м2. Для работ мы используем пустотелых керамических блоков Porotherm P + W 25. Ориентировочная стоимость строительства (наряду с трудом) должен закрыться в сумме 14 400 рублей.

Площадь несущих стен дома с чердаком будет немного меньше. На каждый 1 м2 полезной площади приходится 1,45 м,2 несущие стены. За выполнение стен общей площадью 159,5 м2 мы заплатим в общей сложности ок. 13 920 рублей.

Строительство перегородок – стены будут построены из пустотелых керамических блоков Porotherm P + W 15. Общая площадь перегородок дома одноэтажного составит 77 м2. За материалы и работу, мы заплатим хорошо. 4 600 грн. Стоимость выполнения несущих стен в здании с мансардой будут такие же.

Дымоходы и вентиляция – В жилой дом требуется 1 дымоход дымовая труба и ok. 6 дымоходов и вентиляции. Стоимость их выполнения будет такой же, как в случае одноэтажного дома, как и с чердаком. Стоимость этого этапа работ следует закрывать в сумме 6 600 рублей (вместе с трудом и отделкой дымоходов).

Выполнение перекрытий – дома одноэтажного мы можем сделать дешевле, перекрытие деревянное, однако его площадь соответствует площади нижнего этажа здания (110 м2). Общая стоимость материалов и работ должен закрыться в размере 30 000 рублей.

Дом с чердаком, требует применения более прочного перекрытия между цокольный этаж и чердак. В наших расчетах учтем использование сборных teriva. За перекрытие площадью 60 м2 мы заплатим около 21 000 рублей. Над чердаком найдет перекрытие гораздо меньшего размера – ограниченная кривизны крыши. Мы сможем применить перекрытие деревянное, так как чердак не будет интенсивно использоваться. За перекрытие площадью 45 м2 мы заплатим хорошо. 12 300 грн. В общем, так что перекрытия в доме кроватями будет стоить ок. 33 300 рублей, что на 10% больше, чем в дома одноэтажного.

Фасад диаметр – в случае одноэтажных домов мы можем принять правило о том, что на 1 м2 поверхности нижнего яруса приходится 1,4 м2 поверхности внешнего фасада здания. В нашем случае дает значение 154 м2. Для утепления мы используем пенопласт толщ. 15 см. Фасад будет отделана качественной штукатуркой с акриловой краской. Общая стоимость материалов и оплату труда-это расход порядка 18 000 рублей.

Помните, что дома с чердаком имеют чуть более плотную глыбу, что означает небольшое уменьшение поверхности фасада. Мы предполагаем, что общее количество стен до утепления составляет в этом случае 144 м2. Стоимость отделки фасада-это ок. 17 тыс. руб.

Лестница – в доме с чердаком, мы должны выполнить дополнительные лестницы (желательно jednozabiegowe). По нашим оценкам, ориентировочная стоимость их строительства составляет 4 000 рублей.

Общая стоимость строительства конструкции здания составила 102 000 руб. в случае одноэтажного дома, а также 95 000 руб. в случае дома с мансардой.

А как найти компанию, которая осуществит для Вас инвестиции? Воспользуйтесь бесплатной услугой Поиск Подрядчика на Строительных Калькуляторах, вы получите предложения от компаний, которые будут готовы реализовать Ваш заказ.

Строительство крыши

Различия в стоимости строительства домов с одинаковой полезной площади будут самые высокие именно на этапе строительства крыши.

Одноэтажный дом с полезной площадью 110 м2 требует выполнения просторной крыше. По нашим оценкам, его площадь составит ок. 165 м2. Выполнение стабильного стропила в следующих размерах поглотит ок. 12 750 грн. Как обшивка будет служить мембрана кровельная, которая увеличит расходы еще на 1 900 рублей. Покрытия мы выполняем с хорошим качеством blacho черепицы. Ее покупка и монтаж, не должен превышать 14 200 рублей.

Крыша включает дом с чердаком будет иметь меньшую поверхность. По нашим оценкам, на каждый 1 м2 площади здания приходится 1.5 м2 крыши (т. е. в нашем случае это ок. 90 м2). Общая стоимость изготовления каркаса, обшивки из ткани и покрытия с blacho черепицы должен закрыться в сумме 15 750 рублей.

Важным элементом отделки крыши будут также желоба, окна и кровельный люк. Крыша одноэтажного дома требует ок. 55 mb orynnowania. Выбираем прочный желоб из ПВХ, для которых покупка и монтаж не может превышать 3 600 рублей. В свою очередь, за стандартный кровельный люк заплатим хорошо. 400 грн. На крышах домов одноэтажных не надо устанавливать дополнительных окон.

Для сравнения, orynnowanie крыше дома с чердаком составит ок. 25 мб. Мы заплатим за не ок. 1 650 грн. В крыше поставим 4 окна поворотно-поворотные (4 400 руб.) и стандартный кровельный люк (400 руб.).

Еще одним расходом, связанным с отделкой крыши будет выступать? подшивки карниза. Также и в этом случае больше мы заплатим в во время работ, связанных с домом был. В случае одноэтажного дома-медалист карниза будет ок. 55 м2. Между тем, верхний этаж дома с мансардой значительно меньше, что позволяет уменьшить размеры подбивки до 35 м2. Стоимость ее реализации составляет ок. 3 700 рублей (в доме был) и 2 400 рублей (дом с чердаком).

Существенных расходом будет также выполнение утепления. В случае одноэтажного дома достаточно docieplić деревянное перекрытие площадью 110 м2. Стоимость этого проекта-это нормально. 10 200 грн. В свою очередь, в доме с чердаком, мы должны проложить утеплитель по стенам и наклонными стенами. По нашим оценкам, на каждый 1 м2 на верхнем этаже здания приходится 1,4 м2 поверхности для утепления. Таким образом, в нашем примере дома нужно docieplić 90 м2. Общая стоимость материалов и работ, требуемых на это всего 8 500 рублей.

Общая стоимость строительства крыши составила 49 тысяч. рублей в случае одноэтажного дома и 33 тыс. рублей в случае дома с мансардой.

Столярка внешняя

Стоимость столярки наружной одинаковыми в обоих домах. В здании с полезной площадью 110 м2 будет в среднем ок. 22 м2 окна на стене. Выбираем хорошего качества, pięciokomorowe окна из ПВХ. Купить их поглотит ок. 9 000 руб. (вместе с услугой монтажа). Дополнительным расходом будет покупка внешних дверей. Выбираем стальные двери, в которых средняя стоимость (вместе с монтажом) составляет 2 300 рублей.

Общая стоимость столярки наружной составил в обоих домах 11 300 рублей.

 
Отделка салона

Это последний этап расходов, связанных со строительством наших типовых домов. Расходы поделим на несколько категорий:

Пол – дома одноэтажного выполните одно пол площадью 110 м2. За пол на грунте вместе с полной гидроизоляцией и теплоизоляцией заплатим хорошо. 6 500 грн. В свою очередь, дома с мансардой нужно сделать пол на грунте (60 м2), а также пол на первом этаже (50 м2). Пол на втором этаже будет немного дешевле в исполнении из-за отсутствия необходимости выполнения дополнительной изоляции. Общая стоимость обоих полов должен закрыться в сумме 5 600 рублей.

Штукатурка – полезная площадь обоих домов одинакова. Мы можем, следовательно, предположить, что общая площадь стен и потолков к оштукатуриванию также будет близка. По нашим оценкам ее на 396 м2. Материалы, необходимые для otynkowania такой поверхности (выбираем гипсовая штукатурка) будет стоить ок. 5 500 руб. Ремонт-это еще один вид порядка 6 100 рублей. В общей сложности за штукатурки заплатим хорошо. 11 600 грн.

Подоконники – в обоих домах мы установили такое же количество окон на стене. Таким образом, поверхность подоконников также будет такой же. По нашим оценкам, на каждый 1 м2 приходится всего 0,3 мб, подоконников, наружных и внутренних. В интерьере мы поместим 16,5 мб подоконников из ПВХ. Их покупка и монтаж должен закрыться в сумме 1 300 рублей. В свою очередь, за 16,5 мб подоконников наружных из алюминия заплатим еще 1 700 рублей (с монтажом).

 
Электрическая установка – мы предполагаем, что в обоих зданиях находится 88 очков электропроводки. Приобретение необходимых материалов и найма проверенного электрика будет стоить ок. 8 600 грн.

Установка водно-канализационная – мы предполагаем, что в обоих зданиях находится 12 точек установки. Средняя стоимость выполнения одной точки 400 руб (материал и работа). Таким образом, за выполнение 12 пунктов заплатим хорошо. 4 800 грн.

Отопление – площадь для отопления в обоих зданиях 110 м2. Стоимость выполнения соответствующей системы отопления вместе с радиаторами, это нормально. 9 800 рублей. Дополнительным расходом будет покупка основных элементов оборудования котельной ( ок. 15 000 руб.) и котла на твердое топливо. За хорошее качество газовый котел заплатим 2 000 рублей. Это будет наш последний расход, связанный со строительством дома.

Общая стоимость внутренней отделки составила в обоих случаях после менее 70 000 рублей.

 
Какой дом будет дешевле в строительстве?

Из сводки указанных затрат следует, что стоимость постройки одноэтажного здания площадью застройки 110 м2 составляет более 223 тысяч. руб. За строительство дома с мансардой zapłacilibyśmy ок. 200 тыс. руб. Напомним, что площадь наружной застройки обоих зданий была такой же. Стоит, однако, иметь в виду, что в случае чердака, мансарды уходит нам площадь лестниц и низких уклонов. Фактический метраж недвижимость будет в этом случае немного меньше.

Из приведенного выше анализа следует, что строительство дома с мансардой немного дешевле. Экономия несем в основном во время выполнения меньшего фундамента и относительно небольшой крыше. Компактная конструкция такого здания, что делает стоимость строительства в пересчете на 1 м2 полезной площади, кажется, очень привлекательный. Стоит, однако, отметить, что большинство домов одноэтажных имеет меньшую поверхность, чем их коллеги с чердаком. Меньше площадь влияет на снижение стоимости инвестиций. Поэтому, прежде чем принимать окончательное решение, стоит составить индивидуальный смета инвестиционный используя специальный калькулятор стоимости строительства дома.

Когда мы уладим все формальности, связанные со строительством дома и делаем выбор между домом был, а таким с мансардой - стоит поискать соответствующего строительной компании - такой, которая соединит выгодной цене с высоким качеством исполнения. Лучше всего собрать предложения от нескольких компаний, и только потом выбрать наиболее выгодное. Однако это утомительно, требует поиска и контакта с несколькими исполнителями, несколько раз описывая инвестиций и т. д. Однако есть более простой способ. Вместо того, чтобы связываться со строительными компаниями, дай, чтобы они skontaktowały с Тобой. Заполните эту форму и мы отправим Ваш запрос в несколько проверенных компаний в Вашем районе. Если только будут свободные сроки, свяжутся с Вами и представят свое предложение на строительство. Услуга является бесплатной, так что стоит ее попробовать!

Категории: