Каркасные дома - цены, отзывы, преимущества и недостатки

Выбор технологии, в которой возникнет дом не очевиден. Самая популярная в Польше кирпичная технология, называемая также традиционной не всегда оказывается лучшим. Мы каркасной технологии, которая все больше набирает популярности. Это быстрая технология, в которой все чаще строит недорогие дома энергосберегающие.

Вы думаете о строительстве дома двигательного аппарата? Заполните эту форму, и вы получите предложения от проверенных специализированных компаний.
 
Строительство домов по каркасной технологии

Конструкция каркасных домов

Каркасные дома, как указывает само название, являются зданиями, конструкция которых основана на каркасе деревянном. Составляют его стойки стен расположены через каждые 30, 40 или 60 см. Такое размещение облегчает последующий монтаж плит, которыми он забьет себя ноги. На таком расстоянии, соединения выходят, ибо именно на столбах, что значительно облегчает их монтаж.

Для изготовления чаще всего используют древесину ели, хотя встречаются также и дерева другого вида. Ель, однако, имеет достаточную прочность, и, что более прочный, поэтому его применение является настолько популярным. Конечно, материал должен быть соответствующим образом подготовлен. Древесина перед использованием для строительства является закаленным, с четырехсторонней строганный, пропитанная przeciwogniowym и противогрибковым препаратом защитным.

 
Каркас стен заполняется минеральной ватой, которая обеспечивает термическую и акустическую изоляцию, а также он забьет пленкой. Снаружи использует для этой цели пленки wiatroizolacyjnej, которая укладывается на обивке из плиты OSB или фанеры, а внутри применяют пленку пароизоляция. Пленка должна быть уложена с минут. 20 см нахлестом, а соединения необходимо защитить лентой. Так, подготовлен каркас изнутри он забьет панелями OSB или плитами сухой штукатурки gipsowymi, гипсокартонные плиты, włóknowymi или панелями.

Снаружи дом можно закончить любым способом. На ранее уложенных плитах OSB, которые представляют жесткости конструкции, можно уложить сайдинг, клинкерные изделия или выполнить утепление из пенополистирола, покрытые штукатуркой. Соответствующие потепления, что делает каркасные дома находятся круглый год, что больше, при правильном исполнении они имеют настолько хорошие характеристики, что их можно назвать энергосберегающие.

Конструкция каркаса может быть выполнена на традиционном фундаменте мдф. Тогда пол уложена на грунте. Вы можете также выполнить монтаж каркаса на стенах фундамента, а то пол дома находится над пространством вентилируемые. Благодаря меньшим весом дома фундамент может быть немного легче, чем в случае кирпичного дома, что снижает стоимость его изготовления.

Перекрытие в доме, каркасный-это также деревянный и всегда проектируется для конкретного дома. Для несущих балок крепится обшивка, которые довольно часто изготавливается из плит OSB, особенно, если инвестору не зависит на видном опалубки. Из-за низкой звукоизоляции рекомендуется выполнить двойной изоляции - между балками и под полом.

Каркасные дома - преимущества и недостатки

Несомненным их преимуществом каркасных домов, который, безусловно, отличает их от кирпичных зданий является время их изготовления. В случае дома двигательного аппарата составляет ок. 3 месяцев и в дополнение почти не зависит от погоды. Больше всего времени занимает изготовление фундамента, который должен соответствующим образом высохнуть.

Само возведение дома на готовой фундаментной плите может занять менее недели. Объединение сборных элементов происходит, ибо с помощью стальных элементов, а значит, шурупов и гвоздей, а их применение не зависит от температуры. Строительство дома напоминает поэтому укладка LEGO, согласно инструкции из коробки. При строительстве кирпичных домов обязательно следует придерживаться соответствующих требований о температурных бетона и растворов, применяемых при кладке, потому что только тогда они будут иметь соответствующие свойства.

 
Огромным преимуществом энергосберегающих домов является также низкий спрос на энергию для отопления здания. При соответствующей теплоизоляции здания каркасные, они очень теплые, а значение коэффициента U для наружных стен не превышает 0,3 вт/(м2к). Это очень хороший результат.

При этом стоит отметить, что эти дома, безусловно, имеют более тонкие стенки, чем дома, построенные по традиционной технологии. Из-за этого взгляды, говорят, что эти дома являются менее стойкие. Однако это не является истиной, а благодаря cieńszym стенам дома, о тех же габаритах дают большую площадь салона. Дополнительным преимуществом тонких стен является также то, что весь дом легче, а, значит, также требует более слабого фундамента. Может быть так успешно возводится на грунтах с плохой несущей способностью.

Нельзя не упомянуть также и об экологическом аспекте. С одной стороны, каркасные дома являются энергоэффективными, а с другой-построены в основном из натурального материала, каким является древесина. Оно не производится в zatruwających среды заводах. Является возобновляемым сырьем, которое дополнительно смягчает последствия парникового эффекта за счет поглощения CO2 следующий, в течение всего периода роста дерева. Конечно, прежде чем дерево будет использовано для изготовления должны быть подвергнуты обработке, но проведенные исследования показывают, что количество CO2 выброшенного в процессе обработки древесины, безусловно, меньше, чем количество, которое было всасывается через дерево в процессе его роста.

К сожалению, каркасная конструкция также имеет свои ограничения. Например, уже на стадии проектирования дома следует предусмотреть, где будут висеть тяжелые предметы. Их подвеска ибо оно требует усиления конструкции в этом месте. Последующие изменения концепции, например, в системе кухне могут привести к невозможности монтажа верхних шкафов, в нужном месте, потому что конструкция стен будет в этом месте слишком слаба.

Каркасные дома часто имеют также проблемы с акустикой. Перекрытие деревянное, как правило, для передачи звуков, что может проявляться неприятным звуком шагов, при ходьбе на более высоком этаже. Проблему эту не удалось, конечно, решить полностью, но можно его уменьшить, выполнив хорошую изоляцию перекрытия.

Дом каркасный-это хорошее решение для людей, желающих быстро изменить место жительства
Стоимость строительства дома двигательного аппарата

На вопрос о стоимости строительства дома двигательного аппарата, не получим однозначного ответа. Не существует единого прайс-лист дается на все компании, которые предлагают такие услуги. Как правило, цены приведены в руб/м2, но компании, которые занимаются явкой таких домов сообщают, как правило, ценовые вилки, в которых эта величина должна находиться. Большинство компаний представляет на своих сайтах предлагаемые проекты вместе со сметой. За сумму ок. 350-400 тыс. руб мы можем одновременно иметь дом площадью 70 и 120 м2. Это шокирует, потому что площадь большая, но как говорят – дьявол кроется в деталях. В пересчете на м2 здания эти цены могут, однако очень отличаться.

Лучший способ сделать оценку дома вашей мечты, это воспользоваться такой услугой, как Поиск Исполнителя. Достаточно того, что вы заполняете один бланк, а специализированные фирмы, занимающиеся строительством каркасных домов представят Вам сделку, которая соответствует Вашим ожиданиям. Услуга является бесплатной и ни к чему Вас не обязывает, так что стоит даже из чистого любопытства, получить предложения от фирм на рынке каркасных домов.

Качество исполнения проекта строительства

Важно здесь подчеркнуть, что речь идет не о качество сборки дома двигательного аппарата, но и о качестве строительного проектирования, на основе которого он строится. Он ведь основой для выполнения любых строительных работ и на его основании исполнитель строит дом. В этом проекте приведены все элементы вместе с размерами, которые должны быть использованы для строительства дома.

Проблема, которая связана с проектом конструкции является его przewymiarowanie. Эта проблема касается несущих балок и фундаментов. Для строительства каркасных домов и коттеджей достаточно использовать столбики, балки или стропила в следующих разрезах: 40×100, 40×150, 40×180 или 40×230 мм. Некоторые дизайнеры используют в своих проектах сечение почти в два раза больше, что приводит к резкому и ненужного с точки зрения конструкции, увеличению стоимости строительства.

 
Аналогичная ситуация касается и фундаментов. Некоторые дизайнеры проектируют стены фундамента только под стенами nośnymi, которые представляют реальную конструкцию здания. А другие проектируют их для всех стен и даже перегородок, которые ничего не поддерживают. В результате значительно возрастает стоимость фундамента.

Еще одним грехом, который связан с фундаментами под здание мышечной системы является использование слишком прочного бетона. Под такой дом достаточно ибо бетон класса B-15 (C12/15), так как это здание в несколько раз легче кирпичного дома. Использование слишком крепкой бетонной смеси проходит, поэтому с целью и единственным результатом таких действий является более высокая стоимость изготовления.

Последним элементом, который повышает стоимость строительства дома двигательного аппарата, а является обычным грехом дизайнеров-это дизайн слишком широких ленточных фундаментов. Под здание мышечной системы достаточно, ибо скамейки шириной 35-40 см, а во многих проектах они имеют ширину 50, и даже 60. Разница вроде небольшая, но после подсчета стоимости строительства всего дома может оказаться, что добавочная стоимость бетона составит 1000-1500 рублей, а значит, уже совсем немало.

Однако стоит помнить, что приведенные сведения не имеют универсального характера, а окончательное решение о конструкции здания, следует для сертифицированного дизайнера. В некоторых случаях толще столбы, или лучшее качество бетона-это оправдано.

Вышеуказанные проблемы решает сборные дома. Есть на рынке компании, имеющие в своем ассортименте сотни проектов каркасных домов быстровозводимых вместе с исполнением. Такой дом буквально заказываем на заводе. На строительную площадку приходят готовые элементы, которые затем в течение нескольких дней складывающиеся в новый дом. В таких случаях очень редко мы имеем дело с ошибками проектирования – компания, которая выполнила уже несколько(десятков) таких домов имеет каждая деталь дизайна великолепно полируется. Если вы хотите получить предложение на строительство энергосберегающего дома prefabrykowanego от такой компании, заполните эту форму.

Сложность архитектурного проекта

Стоимость строительства дома двигательного аппарата также зависит от того, будет ли это одноэтажный дом или с чердаком. Этот первый на той же поверхности пола потребует более обширных фундаментов и крыши с большей площадью, но за это сможете иметь несколько слабее перекрытие. Разница в ценах может оказаться такой же.

Однако есть элементы, которые присутствуют в каждом доме, и не зависят ни от того, что дом будет одноэтажный или с чердаком, ни от того, какова будет его площадь. Такими элементами являются дымоход и камин, кухня и ванная комната. Их стоимость стали, но влияние на стоимость м2 дома разное. Безусловно, более выраженным будет влияние этого цены на дома небольшой, так как указанная сумма будет делится на меньшую площадь. Может так оказаться, что стоимость установки камина номинальной стоимостью ок. 20 тыс. руб составит 200 руб./м2 при доме площадью 100 м2 но при доме площадью 180 м2 будет только 110zł/м2.

На цену дома двигательного аппарата также влияет на расположение помещений в его интерьере. В доме, в котором доминирует открытое пространство и мало перегородок затраты будут ниже, чем в доме, где комнат много. Связано это, прежде всего, с увеличением количества материалов, которые для строительства будут использоваться. Больше будет отслуживших не только конструкционных материалов, то есть балок, но также изоляционных материалов и настенных покрытий. Дороже будет также ремонт из-за дополнительной работы. Помимо количества комнат в доме-влияние на цену имеет также их тип. Другая будет стоимость дома с одной ванной комнатой от того, в котором их будет больше.

На цену дома влияет не только количество граней, но также количество оконных проемов. Решаясь на дом по энергосберегающей технологии, не может приобрести бюджетные окон со слабыми изоляционными параметрами. Покупка окон высокого качества, а большим расходом, особенно в случае, если общая площадь этих окон будет большая.

Последним элементом архитектурного проекта, который непосредственно влияет на стоимость строительства дома двигательного аппарата является тип крыши. Самый дешевый будет двускатную крышу без каких-либо отверстий. Применение крыши czterospadowego с мансардные окна, или еще более сложное, существенно поднимет расходы на строительство. Выше будет не только стоимость материалов, которые будут носить, но и на оплату труда. На простой двускатной крыше можно сэкономить до 30-40% относительно сложного крыше wielospadowego.

 
Коммуникации внутренние дома каркасный

В самой дешевой версии каркасные дома оснащаются электрические конвекторы. Изменение этого способа отопления всегда приводит к увеличению стоимости изготовления. Изготовление газовой установки и/или камина, поднимает стоимость строительства дома значительно, даже в несколько сотен руб/м2.

В домах каркасных они могут также быть установлены устройства, основанные на возобновляемых источниках энергии. Ничего не мешает, чтобы дом мышечной системы был отапливается тепловым насосом (30-70 тысяч рублей за все работы), иметь выполненную установку механической вентиляции с рекуперацией тепла (16-20 тысяч. руб.), а также подводить тепло для нагрева воды с помощью солнечных коллекторов (10-20 тысяч. руб.). Кроме того, вы можете выполнить установку центрального пылесоса и установку сигнализации.

Тип используемых отделочных материалов

Мы приходим, наконец, к теме, который влияет на цену очень значительно, и который трудно уместить в какие-либо ценовых вилках. Различия в ценах отделочных материалов являются, ибо действительно огромные. Достаточно взглянуть на материалы для отделки пола. Можно положить дешевые панели, полы, а также доски из экзотической древесины. Разное обратите внимание, что будет также стоимость дополнительных материалов, необходимых для их укладки, а также расходы на оплату труда. Вспомним при этом, что площадь дома не меняется, но существенно меняется стоимость его строительства, в расчете на м2.

Многое зависит также не только от того, какой вид материала выбрать, но и то, на какой поверхности он находится. Можно ведь шлепнуть керамической плиткой стены в ванной комнате сверху вниз, но также можно положить их только до определенной высоты или не на всех стенах. В этом случае разницу делает не только цена, всего плитка, но ее количество и стоимость материалов и работ, связанный с ее укладкой.

Некоторые производители каркасных домов выходят навстречу ожиданиям клиентов. В вашем предложении есть дома с отделкой под ключ. В рамках этой услуги они предлагают полную отделку дома, а инвестор, прежде чем принимать решение о таком способе отделки получает точную спецификацию материалов, которые будут использованы. Если вы хотите получить предложение на строительство энергосберегающего дома prefabrykowanego от такой компании, заполните эту форму.

Финансирование строительства энергоэффективных каркасных домов

После анализа вышеперечисленных аспектов можно создать таблицу, которая примерно показывает, как формируются расходы на строительство дома двигательного аппарата. При приеме средних значений можно сделать вывод, что стоимость строительства дома площадью 140 м2 в состоянии разработки составит в этой технологии ок. 248 000 рублей, а дом вот-вот свалишься под ключ ок. 343 000 рублей. Это дает какой-то ориентир и позволяет сравнить стоимость строительства дома с одинаковой площадью, но в другой технологии.

Дополнительным преимуществом таких домов является возможность получения финансирования до 50 000 рублей от Национального Фонда Охраны окружающей Среды и Водного Хозяйства. Более подробную информацию о возможности получения дополнительного финансирования можно найти в этой статье.

Категории: